Etudes, suivi-animation de programmes liés à l’habitat (OPAH, PIG, MOUS)

Le service Etudes

Le CAL PACT & HD de l’Oise accompagne les collectivités dans la mise en œuvre de politiques locales de l’habitat (PLH, OPAH,…) en partenariat avec les différents acteurs. Les études réalisées ont généralement un but opérationnel mais peuvent également être une aide à la décision.

Etudes Habitat

Il peut s’agir d’études nécessaires avant la mise en place d’une OPAH sur un territoire ou d’études ciblées sur une thématique particulière. Ces études consistent en l’analyse d’un territoire avec une étude sociodémographique, définition du parc de logements, contexte immobilier… Puis vient ensuite l’élaboration d’un programme d’actions à réaliser, c’est-à-dire la définition des objectifs et des enveloppes financières.

Suivi animation de programmes liés à l’habitat

En raison de son expérience et de son implantation locale, une collectivité locale peut choisir le CAL PACT & HD de l’Oise pour assurer pendant plusieurs années le suivi animation de son programme lié à l’habitat (OPAH, PIG...).

Présentation des programmes liés à l’habitat ici

Programmes dans l’Oise suivis actuellement par nos équipes ici

Dans le cadre des missions qui lui sont confiées, le CAL PACT & HD de l’Oise :
 élabore un plan de communication destinée à informer le public sur les aides proposées,
 définit une stratégie de sensibilisation des partenaires (financeurs, travailleurs sociaux, artisans...) et des élus (entretiens avec les maires),
 si besoin, assure le repérage du bâti dégradé (lutte contre l’habitat indigne et remise sur le marché de logements vacants),
 assure la tenue des permanences destinées à apporter un conseil individualisé,
 assiste administrativement et techniquement les propriétaires dans leur dossier de subvention,
 prépare et anime des réunions avec les techniciens concernés (comités techniques) et avec les élus (comités de pilotage),
 et conçoit des bilans visant à analyser l’avancement du programme,
 réalise et suit un un tableau de bord comprenant des indicateurs de résultat (nombre de logements aidés, montant des aides, consommation des crédits, impact sur l’artisanat local...)

Maîtrise d’Œuvre Urbaine et Sociale (MOUS)

L’objectif de la MOUS est de permettre l’accueil et l’insertion grâce à l’habitat sur l’ensemble du département , de personnes en difficulté qui sont non-logées ou logées dans des conditions de vie inacceptable.

Le CAL PACT & HD assure l’animation de l’ensemble du dispositif comprenant :
 information et sensibilisation des partenaires,
 bilan diagnostic des besoins des personnes et bilan technique du logement si nécessaire,
 prospection d’immeubles et recherches de logements adaptés,
 assistance à la maîtrise d’ouvrage pour la réalisation des travaux dans le cadre du maintien dans les lieux ou pour l’accompagnement des propriétaires bailleurs pour la production de logements locatifs adaptés,
 mise en œuvre des procédures d’accompagnement au relogement et d’accompagnement social.

Les plus du CAL PACT & HD de l’Oise :
 mise en œuvre de la médiation locative pour faciliter les relogements,
 le savoir-faire du CAL PACT dans ce domaine,
 une équipe pluridisciplinaire qui assure cette mission (Techniciens, Chargés d’Opérations).

Au service des collectivités locales...

Vous représentez une collectivité et vous souhaitez :

 lancer un Programme d’Intérêt Général (PIG) ou une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH),

 requalifier un quartier,

 augmenter l’offre de logements locatifs privés pour les personnes aux revenus modestes ,

 revitaliser un territoire rural,

 encourager le ravalement des façades,

 aménager une place, un quartier,

 réaliser une étude de patrimoine.

Nous vous proposons :

 une expertise pour déterminer la démarche la mieux adaptée à votre projet,

 un diagnostic associant des compétences sociales, techniques, urbanistiques et financières,

 des modalités d’animation adaptées à votre territoire et à vos ambitions,

 des conseils et des solutions techniques et financières,

 des actions d’accompagnement (mise en valeur du patrimoine, signalétique…).

Membre des premiers réseaux spécilaisés en la matière en France, nous pouvons contribuer à la réussite de vos projets. Présents sur le terrain, nous nous engageons dans la durée. ..